Mana Yang Lebih Baik, Sewa Rumah atau Beli Rumah?
Kebutuhan hunian terus meningkat setiap tahunnya. Khususnya bagi pasangan muda yang sering mengalami dilema tersendiri mengenai pilihan menyewa atau membeli rumah. Apalagi, saat ini mekanisme sewa rumah atau hunian sangatlah beragam. Di sisi lain, banyak juga tawaran kemudahan mencicil rumah agar bisa dengan mudah memiliki hunian idaman.
Dari dua pilihan tersebut, sering timbul pertanyaan ?mana yang lebih baik, sewa atau mencicil beli rumah?? Yuk simak poin-poin penting dari kedua hal tersebut yang bisa membantu Anda dan pasangan menentukan pilihan terbaik.
1. Hak milik
Pertama, perbedaan membeli dan menyewa rumah yang pertama adalah dari segi hak milik. Setelah membeli rumah, maka akan mendapatkan sertifikat rumah sebagai bukti kepemilikan. Anda bisa melakukan apapun terhadap rumah tersebut baik ditinggali, disewakan maupun dijual kembali.
Sementara itu, menyewa rumah tidak memberikan hak kepemilikan sama sekali.
2. Biaya sewa rumah dan beli rumah
Perbedaan membeli dan menyewa rumah berikutnya ada pada segi harga. Harga beli rumah jauh lebih besar dibanding biaya sewa rumah. Harganya bervariasi mulai dari ratusan hingga miliaran rupiah.
Sedangkan untuk biaya sewa rumah, harganya jauh lebih terjangkau karena memang yang didapatkan hanyalah hak untuk menghuni suatu rumah dengan jangka waktu tertentu.
3. Jangka waktu
Jangka waktu kepemilikan rumah bagi yang membeli adalah selamanya. Sebaliknya, jika menyewa rumah, jangka waktu yang dimiliki terbatas selama beberapa bulan atau tahun bergantung kontrak.
4. Investasi
Dengan membeli rumah artinya sama dengan Anda memiliki aset investasi yang bersifat jangka panjang. Beserta harga properti yang naik setiap tahunnya, Anda dapat meraih keuntungan dari capital gain yang artinya keuntungan didapatkan berasal dari harga rumah yang naik dan membuat nilai aset Anda bertambah dari waktu ke waktu.
Sedangkan jika menyewa rumah, kamu tidak bisa berinvestasi dengan hunian tersebut karena hanya boleh menempatinya.
